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香港现“借人头"买房 港府称可判刑

2017年05月02日 12:47 来源于 财新网
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香港财政司长陈茂波在网志中表示,近日楼市出现“借人头”买房现象,一经发现,除相关罚款外,很可能要负刑事责任

  【财新网】(驻香港记者 姜博文)香港楼市近日出现买房“借人头"现象,即已拥有物业的香港永久性居民借用未拥有物业的香港永久性居民的名义购买物业,并要求购买人签订信托书保障其实质权益。对此,香港财政司长陈茂波近日在网志中表示,“借人头”者,一经发现,除了要回补印花税和巨额的印花税罚款外,还很有可能负上刑事责任,被罚款和监禁。

  陈茂波指,已指示财经事务及库务局以及税务局严格查证有关法定声明,并按法例检控涉嫌触犯相关罪行人士,包括教唆及串谋作出虚假证明者。

  根据香港现行相关法律条例,居民购买住宅物业时需签署声明,确认他们在取得相关物业时,是代表自己行事,若买家作出虚假声明,则触犯相关刑事罪行,经判可监禁两年并有相关罚款; 此外,根据印花税的相关条例,买方还需补交印花税及因逾期缴纳印花税而招致的罚款、以欺诈手段诈骗印花税的相关罚款及监禁一年。

  陈茂波指出,香港楼市的基本面已发生根本的变化:美国利率正常化持续,未来息口只会持续向上,加之过去数年的土地供应增加,未来一手楼宇的供应量与落成量,均会较过去几年大幅增加。因此过去几年住宅供求偏紧的情况不会重现,楼市面对的风险正在加大,买房者必须小心衡量各样潜在风险,特别是利息变化对供款能力的影响,量力而为。

  据香港政府公布的数据,截至今年3月底房屋土地的潜在供应量为9.6万个单位,未来五年平均每年2万个单位可供出售,比之前五年平均数增加67%,并预计2017年财政年度的房屋土地潜在供应可供兴建3.2万个单位,高于1.8万个单位的供应目标。

  4月11日,为抑制楼市过热和楼价升势加快,香港行政长官梁振英宣布,任何买家以一份合约购买多于一个住宅物业单位,即“一约多伙”,需缴纳15%的印花税,收紧措施于4月12日生效。

责任编辑:王端 | 版面编辑:刘潇
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