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加快回笼资金 4月上海中高端项目集中入市

2018年04月10日 15:18 来源于 财新网
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业内人士表示,一季度大部分房企业绩平平,限价及公证摇号因素叠加,房企利润空间受到压缩,需要加快售卖以缓解资金压力
2018年以来,上海新房市场供应加速,中高端项目开始放量。随着3、4月中高端项目集中入市,短期内上海新房成交均价明显上升。图/视觉中国

  【财新网】(记者 张欣)2018年以来,上海新房市场供应加速,中高端项目开始放量。房天下新房房源信息显示,剔除商业项目,上海4月至少有24个新住宅项目待售,开盘时间集中在4月中下旬,基本都为中高端项目。

  受限价及新房摇号等政策影响,2017年下半年上海新房入市寥寥,其中7月14日至8月18日,上海新房零供应。相比2017年的惨淡,目前的上海新房供应总量有“开闸”态势。

  随着3、4月中高端项目集中入市,短期内上海新房成交均价明显上升。据财新记者了解,取得预售证的中高端项目主要位于上海中心城区,价格大约集中在9万-14万元/平方米之间,其中最低价格为8万元/平方米。中原地产数据显示, 4月第一周(含周六日)上海的新房均价达5.05万元/平方米,环比上涨3.7%,这是今年以来上海新房市场均价首次破“五”。

责任编辑:贺信 | 版面编辑:吴秋晗
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