楼市观察|中美贸易战对商业地产影响几何

　　【财新网】（记者 王婧）历史上规模最大的贸易战已经打响，国内房地产行业难以独善其身，尽管这个行业看上去与全球贸易的关系不那么密切。

　　戴德梁行近日发布研报指出，贸易战如果全面爆发，将对商业地产造成负面冲击。写字楼和物流地产是商业地产中最可能受到冲击的板块。

　　不过，戴德梁行认为，外资在这些板块占比较小，短期影响并不显著。

　　高力国际广州分公司7月10日对外发布的数据显示：在广州写字楼2018年上半年的租赁成交中，外资企业承租占比21%，内资占比为79%。高力国际是全球商业地产研究机构，其总部位于美国华盛顿州西雅图市。