楼市观察丨严管购地资金来源 房企合作“超投模式”能否突围

　　【财新网】（记者 王婧）“去杠杆”是这一轮楼市调控政策的核心，几乎贯穿房地产开发销售全流程。此前多个一二线城市均要求，房企拿地只能使用自有资金。银保监会亦明确，银行、信托等金融机构均不得直接或变相向房企提供贷款购买土地。

　　举债买地受限，但土地端对开发商资金实力的要求却在提升。自2021年第二季度起，诸多热点城市开启集中供地模式。房企要想多拿地，就要在短时间内筹集大量资金。合作有利于减轻压力，合作拿地趋势凸显。（详见《财新周刊》报道《宅地“零售改批发”》）

　　以融创中国（01918.HK）为代表的部分房企，将目光转向对非金融机构进行股权融资，开启合作拿地“超投模式”。