上半年广州甲级写字楼需求下滑 但空置率低于北京深圳

　　【财新网】2022年以来，受疫情冲击及经济下滑影响，广州写字楼市场需求走弱，空置率小幅攀升。

　　市场机构戴德梁行统计发布于6月30日的报告显示，截至2022年二季度末，广州甲级写字楼空置率录得9.6%，环比上升1个百分点。同期，深圳、北京的空置率分别为22.4%、13.9%。上海写字楼市场数据暂未完全统计。

　　引入产业主体建设总部物业，且产业企业自用率较高，是广州写字楼空置率维持低位主因之一。以琶洲为例，近年来，琶洲是广州写字楼宇交付最密集的区域，当地相关政府部门在出让商业用地之时，直接引入产业主体开发建设。