广州以31.55亿元底价出让一宗地块 要求配建恒大退还的足球场项目

　　【财新网】受困于流动性危机，中国恒大（03333.HK）于2022年8月正式退还广州足球场项目地块，获得退地款项55.20亿元。9月9日，一宗综合地块在广州公共资源交易中心挂牌，竞拍底价为31.55亿元。这宗地块的出让条件明确提到，竞得人需要按规划要求完成恒大退还的足球场项目。

　　这意味着，广州市意欲通过土地“捆绑”出让方式，避免足球场项目烂尾。

　　根据出让公告，这宗地块总用地面积为57.77万平方米，计容建筑面积为65.73万平方米，其中居住面积为3.13万平方米，商业商务面积为62.60万平方米，商业商务地块的产业业态包括商业、办公、服务性公寓。这宗地块中没有包含体育用地，意味着足球场的面积并未计算在内。