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一季度北京写字楼净吸纳量仍为负 市场复苏缓慢

文|财新 牛牧江曲
2023年04月11日 19:42
带看量明显反弹,但签约转化率较低,市场短期内难以回升到疫情前水平
市场机构世邦魏理仕的数据显示,一季度北京全市甲级写字楼新租总面积环比下降21%、扩租交易数量环比下降6%,且企业平均扩租面积由1700平方米环比下降至1400平方米。图:视觉中国

  【财新网】2023年一季度,北京写字楼市场带看量猛增,但成交寥寥,市场净吸纳量仍为负值。近日,多家市场机构发布研究报告,显示上述信息。

  市场机构高力国际抽样调查了北京核心区域的50栋甲级写字楼近两个季度的带看量表现。项目平均月度带看量从2022年四季度的6至7组恢复至一季度的18至19组。

  市场机构第一太平戴维斯华北区研究部负责人、董事李想称,2022年四季度,该公司代理的写字楼项目中,带看量约为每周5至6组,近期带看量上涨至每周10至15组。

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责任编辑:贺信 | 版面编辑:王影
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