楼市观察｜热点城市新房供应大幅下滑 民营房企开始“补库存”

　　【财新网】2022年多数民营房企深陷流动性危机暂停拿地，致使2023年新建商品住宅供应量继续大幅下滑。某年的新建商品住宅供应量通常指在当年拿到预售证后入市的供应量，不包括历史存量。

　　市场机构克而瑞研究中心监测了31个城市。在4月12日举行的线上沙龙中，该机构研究总监俞倩倩预测称，这些城市2023年的新建商品住宅供应量同比将下降三至四成。

　　这31个城市多为热点城市。考虑到当前三四线楼市整体供大于求，大部分房企都在撤离三四线，全国的新建商品住宅供应量在2023年继续大幅下滑，将是大概率事件。