空置率升至24%以上 深圳写字楼投资退潮

　　【财新网】过去四年，深圳写字楼空置率一路攀升，租金回报水平逐年下降，投资者对该类标兴趣持续减弱，在大宗交易市场出手的频率逐渐降低。

　　市场机构戴德梁行日前发布的信息显示，2023年上半年，深圳的大宗交易共计成交21宗，总交易额达到150亿元。按宗数计算，这些大宗交易里面，投资公司购置比例由2022年底的19%下降至14%；自用买家购买比例从2022年底的55%升至76%。在疫情之前的2018年和2019年，投资机构参与深圳大宗交易的比例一直维持在30%-40%。