【财新网】“认房不认贷”、降低首付比、降低贷款利率等楼市组合“大招”在一线城市陆续落地，一线城市一些楼市过热时期的行政调控手段也在陆续退出市场。近日，财新多方获悉，北京市海淀区29个小区的二手房交易指导参考价已取消，这一参考价此前为抑制学区房热度而出台。
北京的学区房市场曾在2020年四季度至2021年四季度间成交火热，海淀区和西城区的热点学区片区的二手房房价曾大幅上涨，拉动北京全市二手房在彼时整体上涨。2021年9月底，北京海淀区房地产经纪协会发布了29个热门小区的二手房交易指导参考价，超出该参考价的房源不能再公开挂牌。详见财新网报道《北京海淀29个小区试点二手房指导价 超出不能挂牌》
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