三四线城市新房去化压力加大 去库存周期超两年

　　【财新网】自2021年下半年房地产行业整体下行以来，各线城市的新房库存规模不断累积走高。市场机构中指研究院近日发布的数据显示，今年下半年以来，各线城市新房库存再次明显上涨，其中三四线城市上涨幅度最大，截至10月底去化周期已上涨至26.3个月，为近年来的历史新高。

　　新冠疫情管控调整以后，购房需求集中释放推动全国新房市场在上半年短暂上扬，而后持续下跌，且下跌“斜率”变大。中指研究院的数据显示，各线城市的新房去化周期自8月起大幅增长。