上海一季度住宅成交量下跌四成

　　【财新网】（记者 王晓庆）2013年全国房价涨幅居首的上海在今年一季度迎来了成交低谷。上海搜房数据监控中心数据显示，2014年一季度上海楼市共计成交商品住宅17631套，较2013年四季度下滑42.6%，与去年同期萎缩达31.2%；总计成交面积206.0万平，环比缩减43.8%，较去年也下滑了33.5%；成交均价25724元/平。

　　上海住宅成交量2014年一季度同环比均大幅度下滑，不容乐观。上海搜房数据监控中心分析师汤正魏分析，2013年楼市异常火爆，众多利好消息的出台以及土地市场高溢价率地块的频现，都在一定程度上加剧了购房者对于未来房价的上涨预期，进而加快了置业步伐，市场成交量在9-11月集中爆发的同时，也在一定程度上透支了楼市购买力；另一方面，受春节假期影响，2月楼市几乎处于停滞状态。