“沪七条”出台 二套房贷首付提至七成

　　【财新网】（记者 杨秋波）继“深八条”、“京七条”等地方性房地产调控新政出台之后，上海也发布了“沪七条”，以重申和强调既有政策为主，同时增加个别新政：与深圳和北京一样，二套房贷首付由六成提至七成；外地人购房门槛提高，前3年内累计缴纳税收或社保费由1年增至2年。

　　上海房管局11月8日发布了《进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施》，其他措施有，落实各区县房价调控目标责任制；单价与涨幅超标则有可能收紧预售许可证停售；加大中小套型土地供应；完善住房保障体系；严格执行差别化住房税收政策.

　　2011年、2012年上海市新建商品住房价格指数全年涨幅分别为2%和0。今年以来，住房价格波动较为明显，近期随着交易量上升，房价上涨压力加大。正是基于以上背景，沪七条继“深八条”、“京七条”之后，并赶在三中全会之前出台了。