上海上周新房成交均价跌破3万 刚需占一半

　　【财新网】（实习记者 侯雯）史上最严“沪九条”出台后，上海楼市持续降温。根据机构统计数据，上周上海新房成交均价首次跌破3万元/平方米。刚需盘占主导，造成房价回落。新政出台后两周内，上海新房成交均价下降1174元/平方米。

　　3月25日，“史上最严”楼市新政“沪九条”发布。重点调控措施有：非上海户籍购房资格由2年变5年；购买普通二套房首付50%，非普通二套房首付70%。

　　易居研究院智库中心选取“3.25新政”前后的各13天（即3月12日至3月24日、3月26日至4月7日）的新房数据进行统计，发现新政后市场交易热度明显降温。