中山现售土地近半流拍 土地财政承压

　　【财新网】（记者 屈慧）10月17日下午，广东省中山市两宗分别占地4.96万、0.65万平方米的现售宅地截止挂牌，因无人竞买，两宗地块宣告流拍。一个星期前，中山一宗占地0.39万平方米的现售地块同样出现流拍。

　　合富研究院高级分析师谢仲娟向财新记者分析称，流拍地块中有两宗面积过小，大开发商对小地块兴趣不大，而小开发商资金实力较弱，在现售条件下“难算账”。另一宗稍大点的地块，需建设53%的商业面积，开发难度大；在现售条件下，开发商的资金成本会大大增加，难保证盈利。