万科上半年实现销售额836亿元

　　【财新网】（记者 李雪娜）万科A（000002.SZ）今日（8月6日）晚间布半年度报告。上半年万科累计实现销售面积716.4万平方米，实现销售金额836.7亿元，同比分别增长18.9%和33.8%。期内实现营业收入413.9亿元，净利润45.6亿元，同比分别增长34.7%和22.3%。

　　报告期末，万科合并报表范围内尚有合同金额约1766亿元的已售资源未竣工结算，较2012年年底增加330亿元。

　　业绩报告显示，上半年万科房地产业务的结算均价为10461元/平方米，较2012年同期下降8.7%；房地产业务毛利率为23.8%，较2012年同期下降2.7个百分点。结算净利率14.1%，较2012年同期下降0.1个百分点。其原因来自三方面：首先，利润率适度下降是行业大趋势；其次，万科结算中装修房占比仍有小幅度上升，而装修业务的利润率低于毛坯房业务；第三，上半年万科结算的资源中，部分来自2011年至2012年市场低谷时的销售。