万科坚持“不拿地王”策略不动摇

　　【财新网】（记者 李雪娜）万科拿地谨慎，继续坚持“不拿地王”策略。在8月7日召开的2013年半年度业绩媒体会上，万科A、万科B（000002.SZ、200002.SZ）总裁郁亮明确作出这一表述。

　　在回应过去半年万科拿地速度加快的问题时，万科董秘谭华杰称，万科谨慎投资的策略并没有改变。今年中期末，万科项目资源占地面积4132万平方米，和年初的3919万平方米相比，仅有5%增长，“买地激进一说，只是一个误解”。

　　谭华杰表示，今年上半年国内土地市场升温明显。但万科购地时间，基本绕过了土地市场偏热时期。对于那些“面粉贵过面包”、只有房价在短时间内大幅上涨才能盈利的项目，公司仍然采取回避态度。“我们可以肯定地说，万科‘不拿地王’策略没有任何变化，高价地块不会拿，需要房价大幅度增长的地块也不会拿。”谭华杰说。