美银美林：香港楼市将最多跌25%

　　【财新网】（特派香港记者 李慎）美银美林16日公布楼市展望报告，预计香港楼价今年全年将跌5%，明年将下跌15%，由目前至2014年前的住宅楼价将跌20%至25%。美林美银认为，内地楼市明年全年将上升约10%，销售量持平。

　　美银美林全球研究部大中华区房地产研究主管魏志鸿于记者会上表示，年初至7月，香港本地楼价上涨了3%至4%，但较大跌幅将于明年出现。楼价下跌的主要原因是美国10年期债息率目前为2.7%，预期在明年底升至4%；但本港投资租金回报率偏低，仅为约2.8%，预计美国10年期债息大升会令住宅楼价大幅下跌。