本次讲话最大的意义在于,厘清了政府公共服务和市场化的关系(政府和市场的边界问题),并明确了住房供应必须要通过市场化的方式来解决
现在要做的不再是试点,而是扫除重重思想观念障碍,尽快拿出集体土地入市的改革方案
当前房地产风险上升或将加快决策层长效机制的推出步伐,预计四季度,特别是十八届三中全会前后,房地产长效机制的面世是大概率事件
目前正处于从“抑制需求”转变为更加强调“增加供给”的调控思维过渡期
打压需求的调控政策解难以治本
使房价回归到与居民收入水平相适应的合理水平,惟有降低土地和税费成本一途;降低地价要靠开放竞争、城乡统一的土地市场
开征房地产税应为民主财政先导
未来几年房地产问题仍将是摆在中央政府面前的重大挑战,抉择是无法回避的。为此需要鼓起勇气,深化改革