深圳楼市退烧 房价连涨18个月后首跌

　　【财新网】（记者 林金冰）“3·25”楼市新政出台满月，深圳二手房价环比即告下跌，为近一年半来首度下跌。业内将此视为深圳二手房交易进入买方市场的转折点。

　　自2014年10月至2016年3月，深圳二手房价同比、环比连续上涨18个月，可谓一路长虹。房价高压之下，深圳市政府3月25日颁布新政降温楼市，抬高购房门槛、收紧按揭贷款，加之4月起二手房评估价大幅上调，楼市行情渐趋平缓。

　　观望情绪浓厚，楼市成交明显收缩。据深圳中原地产研究中心监测，截至4月28日，当月深圳全市新房成交2259套，环比大减49%，成交均价4.86万元，环比跌3%；二手房成交8177套，环比大滑56%，成交均价5.48万元，环比下跌2.39%，为18个月来首次下跌。