房企争抢北京试点地块 要建8400套出租屋

　　【财新网】（记者 侯雯 实习记者 吴小飞）即使未来建成的商品房全部用于出租，现金流周转缓慢，房企还是激烈争夺北京4宗“限房价、竞地价”的试点宅地。其中3宗位于海淀永丰产业基地，一宗位于大兴区黄村镇兴华大街。11月16日、17日土拍出让金达203亿元，共有50.39万平方米土地将用于建设自持商品房。按套均60平方米计算，预计将产生8400套出租房。

　　业内人士分析，未来房企或可通过项目抵押贷款、卖给基金等方式补充现金流。同时还可长租给内部员工，渡过出租期再过户。