北京住建委：企业自持商品住房应全部“只租不售”

　　【财新网】（记者 张欣）2016年“9·30”调控以来，北京市在土拍过程中引入了竞自持规则。针对拿地企业可能出现的变相销售行为，北京市政府14日颁布文件，围堵漏洞。

　　北京市住建委发布的 《关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》（下称《通知》）提出：企业自持商品的房持有年限为70年，这些商品房“只租不售”且单次租期不得超过10年。企业进行合并重组或股权转让涉及自持商品住房产权转让的，须经项目所在区政府同意后转让。并且转让后仍然“只租不售”。