财新传媒
公司 > 要闻 > 正文

落实楼市调控 各地加强市场督查

2017年05月18日 21:49 来源于 财新网
可以听文章啦!
分析师认为,整顿房地产市场秩序是楼市调节手段之一,执行调控政策是松还是紧,取决于督查手段是否严厉
在住建部统一部署下,各地对房地产市场展开督查行动,交易环节是督察重点。图自东方IC

  【财新网】(记者 张欣)住建部统一部署下,各地对房地产市场展开督查行动,交易环节是督察重点。

  5月17日,重庆市国土房管局发文,称将对主城区的商品房交易行为进行督查,督查内容包括捂盘惜售、价格欺诈、“零首付”等14项。国土局称,将通过摇号方式从检查人员名录库、检查对象名录库中随机抽取检查人员和检查对象。

  对此,上海易居研究院总监杨红旭表示,整顿房地产市场秩序是楼市调节的手段之一,此种手段更具有弹性。他解释说,政府如果想要严厉整顿,就会配套严格的督查手段,反之监管放松,调控政策也会放松。

  “重庆的楼市一直比较低迷,但去年四季度以来涨幅明显。政府感受到压力,因此出台这样的文件。”杨红旭告诉财新记者。

  早在3月30日,住建部就发文要求各地要持续整顿房地产市场秩序,重点整治房地产开发企业和中介机构的三类违法违规行为:一是垄断房源,操纵市场价格;二是造谣生事,误导市场预期;三是提供虚假证明,扰乱市场秩序。

  住建部还要求,整顿行动应配合金融主管部门继续查处“首付贷”和其它资金违规进入房地产市场的行为。

  2016年7月,银监会在全国银行业范围内全面开展自查工作,主要围绕“首付贷”资金来源进行检查。同年11月,银监会加急发文,在16个房价上涨过快的热点城市,对银行业金融机构进行专项检查,对象包括首付贷款、房地产开发贷、与房地产中介及房企合作、理财及信托等业务。今年3月28日以来,银监会密集发文,“开发贷”和“首付贷”资金来源仍是检查重点。

  类似重庆市这样的督查已有不少城市陆续推进。据财新记者不完全统计,今年先后有上海、湖北、南京等地部署房地产市场秩序督查工作。

  5月15日,湖北省住建厅发文,要求从5月至10月,开展房地产开发和中介市场专项整治工作。文件列举了无证销售、不实备案等九类不正当经营行为。

  上海、南京方面,市场上出现了号贩子倒卖房号现象,两地政府加急出台“摇号”售房政策。

  有业内人士表示,热点城市房源不足,市场供不应求,会滋生很多“擦边球”行为,比如房企内部人员买房、黄牛垄断房号等,因此公证摇号买房、实名制买房有利于交易公平。

  同策咨询研究部总监张宏伟告诉财新记者,各地文件大同小异,普遍将“擦边球”行为纳入检查范围,后续不排除北京也会出台“摇号”买房政策。

责任编辑:贺信 | 版面编辑:王丽琨
文章很值,赞赏激励一下
赞 赏
首席赞赏官虚位以待
赞赏是一种态度
  • 1
  • 3
  • 6
  • 12
  • 50
  • 108
其他金额
金额(元):
赞 赏
财新传媒版权所有。
如需刊登转载请点击右侧按钮,提交相关信息。经确认即可刊登转载。
推广

财新微信

2017年10月24日    11:47
【柠萌影业苏晓:平台高价购剧对市场影响喜忧参半】柠萌影业CEO苏晓10月24日表示,高投入的“超级剧集”是视频平台对内容制作方的引导,视频平台收购价格仍在节节攀升,对市场的影响喜忧参半。一方面可以促进影视制作行业工作化发展、精耕细作;不良影响是导致跟风项目增多,今年几部涉案剧火爆之后,可以预见市场会出现大量涉案剧,而市场将证明观众很快会看厌,第二点就是涨价,连群众演员都在涨价,制作公司不堪重负。苏晓认为,价格上涨可以通过市场自然调节,但是影视剧和电影相比,调整周期会更长。(记者 石睿)
2017年10月24日    11:30
【比亚迪:对四季度新能源车销售情况持乐观态度】比亚迪(002594.SZ)日前在接受机构调研时表示,随着地方补贴政策明确,新汽车产品目录发布,二、三季度公司新能源汽车逐渐放量,仅三季度就销售3万多台新能源汽车,相当于上半年的销量总和。公司对四季度新能源汽车销售情况保持乐观态度。另外,未来公司可能除公共交通领域还会继续使用磷酸铁锂电池外,其他新车型都会使用三元电池。
2017年10月24日    11:30
#今日午盘# 【非银金融领涨 沪指涨幅 0.08%】截至休盘,沪指报3383.24点,涨幅 0.08%;深成指报11307.78点,涨幅 0.01%;创业板指报1893.66点,跌幅 0.27%;中小板指报7791.57点,跌幅 0.08%。(本文由财新智能写稿机器人财小智基于财新数据内容发布)
2017年10月24日    11:08
【统计局:10月中旬电解铜、纸浆等21种产品价格上涨】国家统计局消息,对24个省(区、市)流通领域9大类50种重要生产资料市场价格的监测显示,2017年10月中旬与10月上旬相比,电解铜、烧碱、液化天然气、液化石油气、无烟煤、尿素、纸浆等21种产品价格上涨,螺纹钢、线材、铅锭、锌锭、甲醇、焦炭等21种下降,硫酸、石蜡、焦煤、复合肥等8种持平。
2017年10月24日    10:59
【浙江A股上市公司今日达到400家】10月24日,财通证券(601108.SH)正式在上交所上市,浙江迎来第400家A股上市公司。在此之前,已先后有72家浙江企业A股上市。浙江省政府计划到2020年实现上市公司总数700家。
2017年10月24日    10:26
【港股内房股大涨】碧桂园、融创中国涨超5%,远洋集团、SOHO中国、绿城中国涨超3%,保利置业、万科、恒大、富力、中海外宏洋涨超2%。
2017年10月24日    10:05
【水泥板块走强】祁连山涨4%,万年青、天山股份、华新水泥上涨。
2017年10月24日    09:57
【日产不当质检或长达20年 公司回应涉事车辆不含中国】有报道称,日产汽车的不当车辆检验做法至少从20年前就已开始,对此,日产方面未予正面回应。目前日产汽车已暂停所有6家日本国内工厂的生产,持续时间至少为两周。22日,日产中国内部人士接受记者采访时确认了工厂停产消息,并表示,接下来会对所有受该事件影响的车辆进行主动召回。该人士强调,该事件只出现于日产汽车日本地区工厂,所涉及车辆仅在日本市场销售,不影响包括中国市场在内的其他区域市场。(证券日报)
2017年10月24日    09:54
【十九大今日上午举行闭幕会 习近平主持】中国共产党第十九次全国代表大会于24日上午9时在人民大会堂举行闭幕会。习近平主持十九大闭幕会。2336名代表和特邀代表出席会议。党的十九届中央委员会第一次全体会议新选出的中央政治局常委将于10月25日上午11时45分许,同采访十九大的中外记者见面。(新华社)
2017年10月24日    09:40
【钢铁板块开盘走强】八一钢铁涨5%,凌钢股份、韶钢松山跟涨。