5月北京楼市降温 房价是否真下行？

　　【财新网】（记者 张欣）多家市场机构近日陆续披露北京市5月地产交易数据。新房成交均价环比下降，自2015年下半年开始的上涨态势得到遏制。二手房价格微跌，业主调价预期松动，网签量则直线下滑。业内人士表示，这说明调控效果正在深化，北京楼市有望步入平稳发展轨道。

　　易居研究院数据显示，5月北京新建商品住宅成交均价为41429元/平方米，虽同比增长22%，但环比下降4%。成交量方面，新建商品房成交面积约46万平方米，相比4月份约53万平方米下降约13%，比去年同期约90万平方米下降49%。