楼市观察|5月房企发债额骤降 信托融资暴增

　　【财新网】（记者 张欣）5月，40家房企发行公司债融资总额环比减少87.59%，而信托融资总额却环比暴增687.94%。近日，市场机构同策咨询研究部（下称同策研究）发布报告，显示上述信息。

　　同策研究分析称，公司债融资成本相对廉价，一直是房企的“保命”通道。对融资成本较高的信托贷款，房企一直持谨慎态度。房企舍弃低成本的公司债而选择信托融资，意味着发债难度明显增加。

　　一名地产投资人士告诉财新记者，房地产行业正在降杠杆，发债难加剧了“钱紧”现状，市面上便宜的钱非常难找。目前除了少数央企、国企背景的开发商融资成本较低，多数房企的融资成本都在10%以上。