房企海外发债潮涌 富力借新还旧再发高息债

　　【财新网】（记者 王婧 实习记者 李嫄）负债累累的富力地产（02777.HK），再度借新还旧。1月26日，富力地产发布公告称，其间接全资子公司将发行5亿美元的两年期优先票据，年利率为11.75%，所得款项将用于一年内到期的中长期债务再融资。

　　公告称，1月25日，富力地产子公司与高盛（亚洲）、中信银行（国际）、瑞信、德意志银行、海通国际、香江金融及J.P.摩根就票据发行订立认购协议。

　　富力地产总部位于广州，2005年在香港上市，曾号称房企“华南五虎”之一。最近三四年间，富力地产债务持续攀升，偿债压力巨大。截至2020年第三季度，富力地产的有息负债为1851.13亿元，其中一年内到期的非流动负债为659.23亿元。