各地保函置换预售监管资金业务进展不一 部分城市出台操作细则

　　【财新网】房企流动性持续承压。作为一项支持政策，2022年年底，监管高层允许商业银行自主决策与优质房企开展保函置换预售监管资金业务。通知发布至今逾三个月，各地进展不一，预售资金置换仍有障碍。

　　一名地方国企人士透露，一些商业银行愿意与优质房企合作，为这类房企出具置换预售监管资金的保函，不过，部分城市住建部门暂未启动这项业务，“当地操作细则还未到位”。

　　另一名优质房企资金人士指出，虽然监管高层已经表明态度，但实操中，保函置换预售监管资金业务需根据各地具体政策而定。