楼市观察|上半月北京二手房成交量环比降三成

　　【财新网】（实习记者 吴小飞）北京二手房交易量连续三个月下滑。据伟业我爱我家市场研究院统计，本月上旬（12月1日-12月10日），北京全市二手住宅共网签4955套，环比下降27.6%，同比下降23.7%。北京二手住宅网签量从9月的3.1万套，10月的2.1万套，降至11月的1.94万套，持续走低，市场降温趋势明显。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，北京二手住宅市场主要以改善型需求为主，“930新政”（详见财新网报道“北京首套房首付比升至35%豪宅最受打击”）出台以后，二套房首付比大幅提高，抑制了部分购房需求。新政释放了强烈的收紧信号，楼市降温、房价回落的预期使得购房者普遍进入了观望状态，导致10月份以来北京二手市场交易量连续下滑。