北京二套房贷期限缩至25年 沪深不变

　　【财新网】（记者 侯雯 吴红毓然）一线城市房地产信贷持续收紧。3月4日，一位北京监管人士向财新记者确认，北京二套房按揭贷款期限已从最长30年缩短到25年，上海、深圳二套房不跟进此项政策。此外，京沪深首套房贷款年限最长仍维持在30年。

　　该人士透露：“本来上海也会跟进出台类似政策，但2月上海房价下降，就不缩短了。”根据国家统计局最新数据，2月上海新房价格环比下降0.2%。

　　这一政策的表态意义大于实际影响。一位北京股份制银行房贷部门人士表示：“缩短5年影响不大，购房者想尽办法都能还上。真想买二套房的，一般都借助假离婚等手段做成首套。”一位链家的经纪人称：“现在很多买二套房投资的人资金面宽裕，本身不需要贷到25年。”