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两部委发文拓宽住房租赁市场投融资渠道 影响几何?

文|财新 王婧
2024年01月07日 10:16
《意见》提出,住房租赁企业应以租金收入作为第一还款来源。这意味着金融机构的产品体系和风控体系都要针对租赁业务特征进行创新
成都保障性租赁住房项目南华佳苑。当前国内住房租赁市场可大体分为保障性租赁住房和市场化租赁住房两部分。图:视觉中国

  【财新网】全中国约有2.6亿人租房居住,自2017年起,加快住房租赁市场发展成为政策热点。中国人民银行和国家金融监督管理总局在1月5日联合发文,提出从金融端发力,为打造住房租赁市场提供“全流程支持”。

  上述两部委共同发布了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》(下称《意见》),从加大住房租赁开发建设信贷支持力度、满足团体批量购买租赁住房的合理融资需求、支持发放住房租赁经营性贷款、拓宽住房租赁企业债券融资渠道、支持发行住房租赁担保债券等多方面,提出金融支持住房租赁市场的诸多举措。《意见》从2月5日起施行。(详见财新网报道《央行、国家金监局:拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道》)

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责任编辑:贺信 | 版面编辑:王影
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