广州土拍未见单价“地王” 三家房企“小鸡啄米”式竞拍148轮

　　【财新网】地方政府和市场寄予厚望的广州天河面粉厂地块，最终没能晋级广州单价“地王”。

　　9月29日上午10时开始，中海、保利和越秀三家房企轮番报价，在88.15亿元的起拍价基础上，每次仅小幅加价2000万元。经过148轮报价后，这宗地块以117.55亿元的总价成交，折合楼面单价6.70万元/平方米，溢价率为33.35%。

　　目前广州单价“地王”是在2023年12月诞生的。当月底，越秀地产（00123.HK）子公司以22.7亿元的总价，拿下位于海珠区琶洲西区一宗宅地，楼面单价为7.57万元/平方米，溢价率为59%。（详见财新网报道《取消摇号后广州诞生新“地王” 2023年获土地出让金1183亿元》）