新政激发购买需求 北京国庆假期新房成交翻倍

　　【财新网】国庆节假期前的政策“大礼包”激发楼市购买需求，北京新房和二手房成交量同比大幅上涨。据财新走访楼盘和市场机构于10月8日发布的数据显示，10月1日至7日北京新房到访量和成交量大幅增长，二手房仍“以价换量”，成交量亦有所增长。

　　国庆假期前夜，9月30日夜间，北京发布楼市新政，执行超13年的购房需五年社保或个税限购政策首现调整，非本地户籍的“上车”门槛降低至三年，五环外购房降至两年，执行近十年的通州区楼市“双限”取消。（详见财新网报道《北京楼市新政低调落地 五环内“五改三” 通州区“解禁”》）

　　上述政策为北京楼市释放了大批购买力。根据市场机构中指研究院的数据，10月1日至7日，北京新房合计成交面积和日均成交面积分别为2.81万平方米和0.4万平方米，日均成交较2023年国庆假期增长81%，若剔除2023年9月底与国庆假期连休的两日成交量，则今年国庆假期新房成交量增幅更高。