企业需求持续走弱 北京写字楼租金近五年跌超三成

　　【财新网】在企业普遍追求降本增效的影响下，北京写字楼租赁市场的成交多以搬迁需求为主，而新租、扩租写字楼办公空间的需求持续不振。近日，多家市场机构发布的数据显示，三季度，北京写字楼市场租金持续下跌，空置率环比微升。

　　写字楼租赁是典型的to B（面向企业）业态，因此包括空置率等在内的数据，是衡量写字楼市场需求度的重要指标，反映的是企业活跃程度，可谓区域经济兴衰的“晴雨表”。根据市场机构戴德梁行的数据，三季度，北京全市甲级写字楼租金环比下降4.7%，同比下降13.5%至266.1元/平方米/月。