商业房贷利率或低于公积金利率 多地优化公积金政策

　　【财新网】商业房贷利率一降再降，直逼住房公积金贷款利率。

　　10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，10月贷款市场报价利率（LPR）1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，较9月双双下降25个基点。这是LPR在2024年第三次下调，也是降幅最大的一次。（详见财新网报道《1年期和5年期以上LPR同步下调25BP 略超市场预期》）

　　作为商业银行贷款定价的参考基准，LPR的变动会直接影响房贷利率。房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点而来，这一轮LPR下调意味着商业房贷利率或将大幅度降低。