保利发展蝉联销冠 2024年房企销售榜呈现哪些变化

　　【财新网】自2021年下半年起，楼市进入下行阶段，房地产行业格局亦发生剧烈变化。2024年，央企保利发展（600048.SH）蝉联销冠，万科地产（000002.SZ）则跌出榜单“前三甲”。

　　市场机构克而瑞日前发布的《2024年中国房地产企业销售TOP200排行榜报告》显示，保利发展2024年的全口径销售额为3230亿元，超出第二名中海地产（00688.HK）124亿元，超出第三名华润置地（01109.HK）619亿元。这三家央企替代楼市上行期的“碧万恒”，组成新的“第一梯队”，已是业内共识。

　　保利发展于1992年在广州成立，是由保利集团控股的大型央企。克而瑞历史数据显示，在2019年至2023年，保利发展全口径销售额分别为4702亿、5028亿、5385亿、4573亿和3230亿元，行业排名从第五逐年提升，于2023年首度获得销冠。（详见财新网报道《保利发展获得2023年房企销冠 十强名单民企仅剩两席》）