瑞银：内地人赴港买房意愿创新高

　　【财新网】香港楼价于2022至2024年连跌三年后，瑞银预测2025年将与上年持平。其中，瑞银香港房地产分析师梁展嘉引述该行2024年第四季一项市场调查结果指出，中国内地人士未来两年购买香港房产的意愿持续增强，并创历史新高。

　　香港楼价2024年下跌近7%，从2021年高点下调幅度更已达约30%。美国降息节奏转慢后，市场对2025年香港楼市的看法也转趋审慎。瑞银去年10月预测，香港楼价今年将上升5%。目前该行预判2025年香港楼价维持与2024年基本持平，背后主要衡量因素包括：按揭利率、租金回报率的动态变化，中国内地买家进入、港人回流对需求的支撑，以及香港住宅长期供应接近达到高峰。