杭州楼市去化周期缩短 热度正向土拍市场传导

　　【财新网】2024年9月，一揽子房地产救市政策出台，全国楼市出现止跌回稳态势，一些城市的去化周期迎来积极拐点。

　　易居研究院发布的《百城住宅库存报告》（简称“报告”）指出，2024年12月，全国百城新建商品住宅库存去化周期为21.3个月。虽然仍高于合理值12-14个月，但相比最高点，去化周期缩短了5.5个月。

　　去化周期指一座城市消化掉当前房地产库存所需的时间。既与供应有关，也与楼市销售状况相关。上述报告显示，百城中每个城市均有去化周期持续改善的表现。其中，表现最好的城市有三亚、成都、中山、济南、呼和浩特、杭州等，去化周期降至12个月以内。