近20家房企逐鹿上海宅地 2025年首轮土拍全部溢价成交

　　【财新网】2024年四季度开始以来，一揽子房地产利好政策陆续落地，楼市气氛回暖，核心城市的土地市场逐渐回温。2月20日，上海市2025年首轮土地出让落幕。当天，该市推出四宗宅地，挂牌起始总价约119.24亿元。这些宅地全部溢价成交，成交总额达159.26亿元。

　　2024年，由于土地成交规模徘徊在低位，多地陆续在土拍中取消地价上限，恢复“价高者得”老规则。而上海从2024年8月起对市场热度较高的地块实行“双高双竞”规则，即两轮竞价、两轮竞高品质建设指标交叉进行，竞买人完成上一个指标要求后，转入竞买下一个指标。