广深大宗资产单笔成交均价跌至5亿元 当地国资成交易主力之一

　　【财新网】最近几年，开发商处境艰难，在手资金普遍优先用于保交付，国资企业取而代之，成为广深地区大宗商办市场重要买家。在7月3日举行的发布会上，市场机构戴德梁行华南区资本市场部主管及董事陈俊儒发表上述观点。

　　据他介绍，广州各区属平台公司是当地产业类与非核心区办公物业的成交主力之一，而深圳国资或政府平台公司亦是当地写字楼市场的核心买家之一。成交标的也发生变化。过去开发商单笔投资通常达到10亿至20亿元，而今国资偏好总价较低的资产，对资产估值也偏向保守，因此单笔成交额大幅下滑。