楼市观察丨北京新房成交回升 未现大批违约

　　【财新网】（记者 侯雯）北京的新房、二手房网签量在国庆前一周飙到高点，新政后骤然下滑，现均已恢复正常水平。

　　据伟业我爱我家集团市场研究院统计，上周（10月10日-10月16日），北京新房（不含保障房）网签2274套，二手房网签5623套，分别较国庆前的峰值下降了47.3%、40%，均已回归正常成交水平。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析：上周网签量回升，说明“930新政”（详见“北京首套房首付比升至35% 豪宅最受打击”）后客户违约情况并没有大规模发生，绝大部分客户还是选择了完成交易。这是因为10月以来网签的客户，大部分在新政出台前就已经签署了购房合同。不过在新政影响下，部分客户延缓或取消了购房计划，违约现象确实存在。