北京市住建委重申严禁企业自持商品住房变相销售

　　【财新网】（记者 张欣）北京欣达置业有限公司（下称北京欣达）12月11日被北京市住建委约谈。该公司开发了“中国铁建理想家”项目，央视财经近期曝光其涉嫌以租代售行为。北京市住建委于12月11日表示，暂未发现北京欣达存在报道中所述违规行为。

　　该市住建委同时强调，企业自持商品住房严禁通过“以租代售”或其他方式变相销售。违规企业将被纳入“黑名单”，住建委将在北京市范围内取消其市拿地资格，并给予资质降级或注销的处罚。

　　12月8日，央视财经报道称，位于北京大兴区的“中国铁建理想家”涉嫌以租代售。报道引述项目销售人员的表述称，承租人须一次性缴纳10年租金和相当于20年租金的押金。

　　一年前，中铁房地产集团北方有限公司竞得该地块使用权。这是全国首批“限售价、限地价、竞自持”试点地块之一，最终竞报自持面积达100%。项目后交由其子公司北京欣达开发。