长租公寓如何摆脱“以规模换估值”怪圈？

　　【财新网】（记者 张立君）2018年的租房淡季似乎比以往来得更早一些。10月，长租行业就早早进入平季，即将步入现金流为负的淡季。再加上外部融资有限，“租金贷”连环雷响彻大江南北，行业整体步入寒冬。“离开融资你还能活多久？”成为长租公寓巨头们互相问候的第一句话。

　　在近期召开的第二届品牌公寓CEO年会上，自如CEO熊林坦言，今天长租公寓对于杠杆的使用确实过高，任何一个行业对资金的超前使用都要谨慎，否则将会倒在巨量扩张的路上。