楼市观察|年末土地供大于求 房企购地意愿持续走弱

　　【财新网】（记者 王婧）土地市场萧条已久，年末虽放量供应，但房企购地意愿显著不足，致使当下土地供大于求。

　　华创证券监测百城住宅类土地交易，发布于12月9日的研报显示，11月的成交/供应比值仅为0.39，创下年内新低。

　　据财新记者观察，国内土地供应呈现出显著的“周期性”——地方政府年初公布供地计划，为维持土地价格，年中往往供应偏紧；至年末，为完成供地目标，又常常冲刺供应。

　　比如广州。11月，广州共计出让12宗商住地块，获得土地出让金约184亿元。财新记者据广州公共资源交易中心信息统计，该市计划在12月出让的商住地块达到23宗，拍卖底价总额达到542亿元。