万科郁亮：等到“青铜时代”再转型就来不及了（更新）

　　【财新网】（记者 王婧 实习记者 王晓珊）即便遭遇史上最严楼市调控，在2018年，中国房地产市场的销售面积、销售金额、投资等多项指标，依然创历史新高。

　　“这还是一个‘白银时代’吗？”3月25日，万科A（000002.SZ）在其2018年年报的《致股东信》中自问自答，“是的，这就是一个‘白银时代’。”

　　2012年，时任万科总经理的郁亮提出：中国的房地产行业已经结束“黄金时代”，步入“白银时代”。郁亮曾在接受财新记者采访时援引世界银行的一份报告称：一国人均GDP达到8000美元时，房地产就将由高速发展进入平稳发展期；而当一国人均GDP达到1.3万美元时，房地产就将步入衰退期。