刺激楼市加快复苏 珠海下调二手房交易个税核定税率

　　【财新网】（实习记者 伍远英 记者 王婧）从7月1日起，珠海市二手房个人所得税的核定征收率将从2.5%下调至2%。

　　5月27日，珠海市税务局和横琴新区税务局联合发布公告，显示上述变动。

　　财新记者梳理公开资料发现：从1994年起实施的《个人所得税法》明确规定，财产转让所得，按其应税部分的20%缴纳个人所得税，这其中就包括房产转让。

　　在实际操作中，“应税部分”可能因卖方遗失购房发票等情况难以衡量，国家税务总局又于2006年7月发文，针对住房转让所得征收个人所得税提出两种操作方式：按照增值差额的20%征税，或按照成交金额的1%至3%核定征税。