中国写字楼市场需求放缓 印度及东南亚吸纳力增长

　　【财新网】（记者 杨秋波）戴德梁行今日(10月16日)发布报告称，今年二季度亚太区写字楼吸纳量回升后，于三季度趋于平稳，约于过去五年的季度平均吸纳量之上。中国市场的需求转弱，但印度及东南亚市场则继续出现稳定的需求和强劲的吸纳量增长。

　　季内写字楼租金增长最急的市场是北京及印尼的雅加达，预料两地的租金在来季仍会增加，成为今年亚太区内表现最佳的写字楼市场。

　　报告显示，雅加达为本年上半年内租金增长最急的市场，于三季度的租金增幅亦领先各个市场，按季升幅达到10%。不过，雅加达的租金升幅再强劲，仍然未能超越北京写字楼市场在过去一年的租金升幅；唯随着企业缩减扩充的规模，租赁需求放缓，北京中央商务区（CBD）的租金升幅亦开始缓和。事实上，由于三季度中国的主要经济数据较为逊色，整体市场的营商气氛亦转弱。