配建的自住型商品住房虽有潜在的价格威胁,但并未影响到房企的拿地积极性
北京市住建委称,将重点通过“限房价、竞地价”方式加快自住型商品房用地供应,已有八宗土地明确面积,配建自住商品房,销售限价1万-2.2万元/平米
政府从未对公众说清楚,调控是要控制房价,还是为更多的人解决住房问题?当政府总纠结于价格问题时,政策总是短期功利,效果总是背道而驰
均价低于同类住房三成,北京要求加快建设以稳楼价;至明年底计划供应7万套,从明年开始此类商品房比重将占新增商品房供应的50%以上;具北京购房资格者均有购买机会,三种家庭优先
自住型商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,最大套型建筑面积不得超过140平方米;销售均价,原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定
要求广州、深圳等一线城市的普通住房用地供应须于年底实现10%至30%增幅,同时加大保障房用地落实力度
9月,深圳市一手商品住宅成交均价环比微跌,较去年同期仍上涨明显,此次深圳提出的调控措施简称为“深八条”