【楼市观察】9月第二周一线城市领涨 前8月住宅库存首降

　　【财新网】（实习记者 侯雯）9月第二周，降息降准、公积金贷款调整落地后，购房者观望情绪减弱，楼市成交止跌回升。根据克而瑞监测数据，一线城市领涨全国，除广州基本持平外，北京、上海和深圳均较上周有明显上涨。国家统计局13日发布数据显示，今年前8个月全国房地产库存环比下跌，商品房销售回暖。业内人士分析称，对于一线城市来说，后续积极补库存的迫切程度将加大，否则库存不足容易加快房价上涨的节奏。

　　克而瑞监测数据显示，一线城市中北京成交涨幅最大，本周成交面积24.98万平方米，环比上涨73.85%；其次是上海，成交面积29.07万平方米，环比上涨73.49%；而广州成交面积16.22万平方米，环比微跌0.27%；二线城市成交面积环比13涨4跌，其中长沙成交涨幅最大，环比上涨85.88%；而厦门成交跌幅最大，环比下跌25.95%。三四线城市成交面积环比21涨11跌，万宁成交涨幅最大，成交涨幅最大，环比上涨305.21%；文昌成交跌幅最大，环比下跌56.37%。