买房契税下调 北上广深享受部分优惠

　　【财新网】（记者 黎慧玲）房地产市场再出利好政策，多部门联合发文下调房地产契税、营业税，调降购房者交易环节成本，但北上广深被排除在部分优惠政策之外。

　　2月19日，财政部、税务总局、住建部联合发文调整房地产交易环节契税、营业税。首套房及二套房面积为90平方米及以下的，均按1%的税率征收契税。90平方米以上的，若为首套房，按1.5%的税率征收契税，若为二套房，则按2%征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售全额征收营业税，2年以上则免征营业税。此优惠政策2月22日起执行。