楼市“疯牛”背后的资产荒

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　　【财新网】/火线评论（记者 王晓庆）猴年楼市迎来“疯牛”行情。上海、深圳等一线城市量价飙升，许久未见的售罄、跳价等楼市热词频频出现。低首付、低利率加上金融创新产品，加大了买家杠杆入市。

　　资金面的宽松是楼市走高重要内因。3月1日，央行普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。据多家市场机构测算，此次全面降准释放的资金量大约为5000-6000亿元。

　　宽松的货币政策导致流动性过多，如此庞大的货币增长往往推高资产价格。目前国内市场股债双熊、金融理财产品问题丛生，实体经济持续不振，优质资产因而极度稀缺，楼市成为不假思索的渠道。